Coastal Housing Partnership:
Programa De Asistencia Para Los Compradores De Casa

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Propósito

Hacer mas accesible la compra de una casa por medio de la reducción de costos al cerrar el acuerdo en la compra de su casa.

Como Es Programa

El descuento de costos al cerrar el acuerdo en la compra de una casa está disponible a los empleados de organizaciones afiliadas al Coastal Housing Partnership. El comprador recibe notables descuentos en la inspección de la vivienda, gastos del préstamo, así como crédito del Corredor de Raíces cuando utiliza los servicios de las compañías en la lista adjunta.

¿Cómo se beneficia el comprador si el vendedor debe pagar la comisión al Corredor de Bienes Raíces?

En una transacción normal de bienes raíces, el vendedor paga a corredores de bienes raíces una comisión basada en el precio de la venta de la propiedad (por ejemplo 6% del precio de la compra) Dicha comisión es compartida usualmente de manera igual entre los corredores de bienes raíces que representan al comprador y el vendedor. El Programa de Asistencia para los Compradores de Casa del Coastal Housing Partnership (CHP) permite que los empleados de organizaciones afiliadas con CHP reciban un porcentaje de la comisión del corredor de bienes raíces que representa al comprador, en forma de un crédito hacia los costos de cerrar el acuerdo, cuando se ha contratado un corredor de una organización participante. Puede obtener una lista actual de CHP de las organizaciones participantes que ofrecen descuentos.

Elegibilidad

Para poder participar en el Programa de Asistencia para los Compradores de Casa, necesitara una Carta de Autorización del CHP. Esté seguro de informar a la Organización Participante que usted escogió, que usted también es participante del CHP. Llámenos al teléfono 805-969-1025 para obtener la Carta de Autorización.

Producto Costo Promedio Descuento de CHP Ahorros
Ahorros al Comprador
Cuotas del procesamiento del préstamo y Reporte de Crédito
$500 100% $500
Inspección de la casa $400 10% $40
Crédito al Comprador $15,000 20% $3,000
Comisión del Corredor contratado por El Comprador (3%) (Pagado por el Vendedor) -- -- --
Ahorros / créditos totales del Comprador     $3,540

Se asume que: El precio de la casa es $425,000. 6% de comisión es $25,500.

Otros costos normales del comprador incluyen una cuota por origen del préstamo, contrato por el servicio de impuestos, cuota por documentos, certificado para indemnización de inundaciones, seguro para siniestro, seguro de titulo de propiedad y cuota de registro.

Estas cantidades son para propósitos de ilustración únicamente. Los costos totales de la transacción, incluyendo los descuentos del CHP, varían en cada transacción. Organizaciones participantes podrán ser añadidas o removidas o pueden cambiar la estructura de sus descuentos en cualquier momento.